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下面附上一則新聞讓大家了解時事



某大學一名張姓女學生，於兩天內和心儀的林姓學弟及其友人等3名男子發生三次性關係，其中兩次還是3P，事後張女想將林男介紹給自己的父親，卻遭到林男拒絕，甚至嫌棄張女「又醜又胖」，張女疑惱羞，憤而對林男等3人提告性侵。

根據《自由時報》 報導，張女因喜歡林男，曾在去（2016）年10月間和林男發生過一次性關係，當時張女並沒有抵抗，事後林男要求，要張女和他一起跟林男的陳姓球友大玩3P，並威脅張女若不答應就要呼她八掌，張女勉為其難答應。事後林男和張女一同到學校使用圖書館電腦，上聊天室再度邀約另一名陌生的王男一起到張女租屋處玩3P。

事後，張女表示喜歡林男，並聲稱想把林男介紹給自己父親，詢問林男的意見，不料林男不僅不答應，甚至嫌棄張女「又醜又胖」，張女疑似惱羞，因此憤而提告林男、王男和陳男性侵。

新竹地檢署調查後表示，陳男和王男皆指出張女在過程中很主動，沒有抵抗的反應，且指稱張女事後說她對此感到「很滿意」，法官調閱監視器畫面發現張女和林男互動親密，並不像被害者與加害者之間的關係，且張女在這段期間有很多報案的機會，卻遲遲沒有行動，因此對張女的說詞不採信，無法確定林男等3人對其性侵屬實。

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

根據景文物業管理機構昨（3）日最新公布調查顯示，台灣屋齡30年以上的老屋有384萬戶，其中高達80％以上從未召開區分所有權人會議，形成缺乏專業物業管理、公安意外的未爆彈。

產官學界人士指出，都更推不動，但這些潛在的病屋、危樓也必須先治療，台灣物業管理學會理事長黃世孟更建議政府仿傚香港引進「強制驗樓」制度，並推動房屋定期健檢觀念，以防患未然。

昨天台灣物管學會邀請營建署、北市和新北市府及產學界，舉辦「老屋健檢刻不容緩」座談會。黃世孟表示，現在新屋愈蓋愈好、但老屋愈來愈老，估計下波30年屋齡高峰期將出現在2024年，很多原本健康的房子變成病屋、危樓，「因此病屋怎麼修繕？將躍居為新顯學！」他呼籲居民重視房屋定期健檢維護。

黃世孟更建議仿效香港經驗，導入「強制驗樓」制度，主動執行老屋、病屋與危樓強制驗樓，以未雨綢繆，避免發生不幸的公安意外傷亡事件。

景文物業管理機構董事長郭紀子表示，老屋物業管理品質差，既影響安全，又影響房價！根據景文物管最近以雙北為研究範圍，針對集合住宅大樓的管理品質進行的調查，結果顯示，1995年「公寓大廈管理條例」頒布前，老舊大樓和社區沒有成立管理組織或管理組織運作不佳者，比重高達73％，建議政府應特賣盡速推動老舊社區成立管委會。

郭紀子表示，調查顯示屋齡30年以上老屋有384萬戶，但竟有80％以上從未召開區分所有權人會議，形成缺乏專業物業管理、公安意外的未爆彈。建議政策應落實老屋健檢制，並增加罰則。此外，營建署的「安家固園計畫」補助款也不是萬靈丹，畢竟有些大樓社區投資客還一堆，因此政府不宜把納稅人的錢拿來補助私人住宅，補助也必須針對真正弱勢者才能收效。

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